Licencia de Construcción

La licencia de uso de suelo autoriza a un predio en específico el uso de suelo y las normas de aprovechamiento del mismo, que establece el plan municipal de desarrollo urbano correspondiente, así como las restricciones aplicables en su caso.

En caso de querer construir alguna edificación para su uso habitacional, de servicio, comercial o industrial es necesario presentar el trámite para obtener la Licencia de Construcción.

¿Quién Autoriza un Dictamen Estructural?

Este Dictamen de seguridad Estructural tiene que ir firmado por un corresponsable en Seguridad Estructural o Director Responsable de Obra (DRO) éste deberá describir lo siguiente:

• Revisión de las características estructurales

• Posibles anomalías

• Deformaciones

• Daños post sísmicos

• Asentamientos naturales o afectaciones causadas por el tiempo a todos los edificios del inmueble, así como cubiertas en patios, bardas perimetrales, instalaciones o cualquier elemento que pueda poner en riesgo la integridad física.

Licencia de Construcción (obra nueva más de 60 m2).

a) Vivienda social progresiva o en zonas de regularización de la tenencia de la tierra

b) Vivienda de interés social, casa habitación o edificaciones en renta o condominio, con o sin comercio en planta baja,

c) Vivienda de popular, casa habitación o edificaciones en renta o condominio, con o sin comercio en planta baja,

d) Vivienda media, casa habitación o edificaciones en renta o condominio, con o sin comercio en planta baja,

e) Vivienda residencial, casa habitación o edificaciones en renta o condominio, con o sin comercio en planta baja.

f) Vivienda residencial alta y otros tipos distintos a los señalados en los incisos anteriores.

g) Edificaciones mercantiles, industriales o de prestación de servicios.